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天水圍驚現$2000廳長租盤 ！兩按一上+床自備！網民情願住劏房：哈利波特間雜物房仲好過你
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天水圍驚現$2000廳長租盤 ！兩按一上+床自備！網民情願住劏房：哈利波特間雜物房仲好過你

天水圍驚現$2000廳長租盤 ！兩按一上+床自備！網民情願住劏房：哈利波特間雜物房仲好過你

文: 劉澄儀
2025.02.17
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千奇百趣的樓盤及裝修見得多，竟然連租盤都有新玩法，月租$2000做廳長？最近有網民在社交平台上發文「招廳長」，表示「分租廳$2000」，廳長更需要「自備床、男女不限」，租金為「兩按一上。」帖文引來網民一片嘩然，網民直言「2000蚊我住劏房唔好?」，認為樓主的開價太刻薄，亦有網民被震驚指「香港真係咩都有」，即睇下文了解事件詳情！

天水圍現$2000租廳長

近日，1名網民在Facebook「二手 （傢俬/電器/買賣/免費/訂造 ）」群組上發文，表示招廳長「分租廳$2000」，廳長需要「自備床、男女不限 」，而且租金為「兩按一上」即簽臨時租約時先付一個月租金，簽正式租約拿鑰匙的時候再付兩個月租金。

圖片來源︰Facebook@二手 （傢俬/電器/買賣/免費/訂造 ）。
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由樓主上傳的照片中可見，客廳並沒有私人間隔而且相當雜亂，並有一處為貓的床舖，另外的角落有一處目前被擺放了雜物，疑似為租客放置床舖的地方，而廚房與廁所相連。

角落有一處目前被擺放雜物的地方，疑似為租客放置床舖的地方，圖片來源︰Facebook@二手 （傢俬/電器/買賣/免費/訂造 ）。

客廳並沒有私人間隔而且相當雜亂，圖片來源︰Facebook@二手 （傢俬/電器/買賣/免費/訂造 ）。
客廳有一處為貓的床舖，圖片來源︰Facebook@二手 （傢俬/電器/買賣/免費/訂造 ）。
廚房與廁所相連，圖片來源︰Facebook@二手 （傢俬/電器/買賣/免費/訂造 ）。
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網民震驚︰香港真係咩都有

帖子引來網民熱議，不少網民表示自己情願住劏房，認為樓主太壓榨租客，指「貓仲瞓得好過我」、「哈利波特間雜物房仲好過你」、「香港真係咩都有」、「2000蚊我住劏房唔好?」、「水電煤又唔講啫係另計啦」和「不如樓主你執左屋先?成個廳有一半都係你啲嘢」。

天水圍驚現$2000廳長租盤 ！兩按一上+床自備！網民情願住劏房：哈利波特間雜物房仲好過你
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▼原帖文▼

圖片來源︰Facebook@二手 （傢俬/電器/買賣/免費/訂造 ）。
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來源︰Facebook@二手 （傢俬/電器/買賣/免費/訂造 ）

二房東偷改租約1字 遲遲不還租客按金

近日《東張西望》報導，租客周先生在荃灣租了一間工廈，經營烘焙生意幾年，不過滿約退租時懷疑遭到詐騙。周先生指業主原來是二房東，而且在第4份租約的附加條款上偷改一個字，令他8月退租後至今仍未收到本應退還的11萬按金。

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▼按圖看事件詳情▼

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二房東偷改租約1字 遲遲不還租客按金。
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退租半年仍欠牌按 2次支票均為彈票

另一名苦主廖小姐經同一中介公司簽約，退租半年只收到部分按金，10萬元的牌按仍未收到，中途公司寄的2次支票均為彈票，她直言「每一日都追佢，每一日都用唔同借口拖我。」

退租半年仍欠牌按 2次支票均為彈票。

▼按圖看事件詳情▼

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退租半年仍欠牌按 2次支票均為彈票。
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東張致電查詢 職員掛斷無回音

《東張西望》致電中介公司了解詳情，職員回覆指「會計放大假，回來就會處理」，對於東張的追問都以借口避免正面回應，最後以「我陣間覆返你呀」掛斷後便再沒有回音。

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東張致電查詢 職員掛斷無回音
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東張致電查詢 職員掛斷無回音
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大律師咁解釋 結局原來係咁......

陸偉雄大律師指，需了解附加條款何時新增，新增時有沒有通知租客和租客是否同意。如果租客在不知情下，業主所新增的任何條款，法律上為無效條款。如果在知會租客後，且租客同意條款，該附加條款為有效。陸偉雄大律師指個案會考慮是否在合理時間內處理，不過何謂合理時間，「到頭來都是由法庭決定。」事件在東張西望報導後，周先生便回覆已收到全數金額。

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陸偉雄大律師指，需了解附加條款何時新增，新增時有沒有通知租客和租客意願。
陸偉雄大律師指，需了解附加條款何時新增，新增時有沒有通知租客和租客意願。
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陸偉雄大律師指，需了解附加條款何時新增，新增時有沒有通知租客和租客意願。
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網民大讚東張 反鬧苦主︰粗心大意

事件引來網民熱議，網民大讚東張指「犀利，東張勁過警察同律師」、「東張既威力」、「呢個時勢俾人呃報東張最有用」，亦有網民指責苦主稱「明知二房東都仲簽」、「粗心大意」、「自己唔睇合約啫」，另有人指合約好古惑表示「合約鬼鬼地」、「30日後即係3000日後都得」和「30天後 即無限期拖後」。

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